お勧め情報
借地権大活用不動産投資！まるごと伝授
■New 不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎！
■アパートローン必勝マニュアル
財布の中身レポート
空室対策プリザーブドフラワー
『好かれる大家さん・嫌われる大家さん』
CFネッツセミナー
土曜日にお宝セミナーに行ったのに続いて、本日はCFネッツのセミナーに参加した。
お話はクマさんと倉橋社長。
クマさんはクレーム関係のお話。
賃貸における様々なクレームの内情をいろいろ聞けて、とてもおもしろかった。
まだまだ、自分の経験の少なさを実感するものである。
やはり、業務でクレーム担当をやられている人は本当に違う。
もっと聞きたいと思う内容だった。
倉橋社長は賃貸全般的なお話。
マクロ経済からはじまり、最後に医療の生存率と賃貸の関係は本当にためになった。
今後の少子高齢化と医療インフラ。
こういう先を見た考え方はいろいろなセミナーを聞くが倉橋社長はピカイチである。
その後は二日続けての懇親会。
懇親会と言っても、友人のDEMBEさんと講演者のクマさんとCFの方々。
まあ、いろいろな話で散々盛り上がった。
ここでしか聞けない話ばかりで、今日は本当にお得な一日だった。
プロに私の新築計画のコメントもいただき、良かったです。
今日はもう会社に行かなくてはならないので、この辺で。
今日もあなたの貴重な一票を ランキングの応援おねがいします！
お話はクマさんと倉橋社長。
クマさんはクレーム関係のお話。
賃貸における様々なクレームの内情をいろいろ聞けて、とてもおもしろかった。
まだまだ、自分の経験の少なさを実感するものである。
やはり、業務でクレーム担当をやられている人は本当に違う。
もっと聞きたいと思う内容だった。
倉橋社長は賃貸全般的なお話。
マクロ経済からはじまり、最後に医療の生存率と賃貸の関係は本当にためになった。
今後の少子高齢化と医療インフラ。
こういう先を見た考え方はいろいろなセミナーを聞くが倉橋社長はピカイチである。
その後は二日続けての懇親会。
懇親会と言っても、友人のDEMBEさんと講演者のクマさんとCFの方々。
まあ、いろいろな話で散々盛り上がった。
ここでしか聞けない話ばかりで、今日は本当にお得な一日だった。
プロに私の新築計画のコメントもいただき、良かったです。
今日はもう会社に行かなくてはならないので、この辺で。
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お宝不動産セミナー
昨日はあまりクリックありませんでした。（涙）
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昨日は、お宝不動産のセミナーに参加した。
１．内容は元銀行マンの小川さんの
「賢く借りて資産を築く！ 融資のポイント」
２．税理士の工藤さんの
「勉強熱心な大家さん」に送る本音の税金講座決定版
の二つだった。
小川さんは こちら の著者としても有名な方で、私も何度もテキストを読んで勉強している。
この手のものはどうしてもうさんくささを感じてしまうのだが、小川さんは本当にまじめな人であることはお会いして何度も感じている。
融資というとどうやってうまく銀行に説明して融資を引き出すかみたいなことが重要なテクニックと思いがちだが、小川さんは、資産を増やすためにどういう物件にどう融資をつけていくことが、真の意味で資産を増やすことができるのかということをきちんと語ってくれている。
決して、物件を無理して買うのではなく、きちんと考えてやっていかないと結局、なんのために物件を買ったのかわからなくなるし、それは買った本人のためにならないということを本音で語ってくれる。
そういう意味で、私のようにある程度年齢もいって、無理して規模を追うより確実に資産を増やし続けたいと思っている人には本当にいつも役に立つことを話してくれる。
個人的にも何度もお会いしているので、今日は近々決算をむかえる法人の決算書をどうしたらいいかを教えていただいた。
ある程度、利益も出ているので、それをどういう風に利益を出して銀行が見るポイントを重視した決算書にするか、ここ最近随分悩んでいたので、本当に助かった。
こういう個別の質問があるときなどはセミナーなんかでいろいろ詳しく教えてもらえるので、私はよくセミナーをこういう使い方をする。
堅実に不動産の規模を増やしたい方は是非、 こちら で勉強してみてください。
私は、今融資活動に使っている銀行提出用資料は小川さんに一度見ていただいて、アドバイスをもらいました。
−−−＞そのときの記事
実は今、融資審査を出している銀行さんからこのうちのひとつである「属性＆借入金一覧 」はとても見やすくて自分たちの審査書類をつくるときのポイントが簡潔にまとまっていてとても助かるとお褒めの言葉をいただきました。
このブログから購入された方には無料で差し上げていますので、是非購入時に「赤井誠の銀行融資３点セットを申し込む」のチェックを確認してください。
その際、ダウンロードできるマニュアルにしたがって、指定のフォームで請求してください。
二番目の工藤さんの話は今回はちょっと難しかったと思う。
内容は消費税還付と相続税対策。
消費税還付はどうも次の消費税上げのタイミングで今のスキームは使えなくなりそうとのこと。
私は、いろいろ調べながら一人で還付を成功させたが、還付する際もいろいろ面倒な手続きはあるし、成功報酬も人によっては２０−３０％も請求されるので、本当に得するのか考えた方がいい。
特に免税業者であるのに課税業者にわざわざする場合、金額しだいでは二年間払わなくてもいい消費税を払うので、労力の割りに実入りが少なくなる。
やるなら、最低でも２００−３００万（建物価格のみ４０００−６０００万）ぐらいないとそれほどおいしくない様な気がする。
私は、「工藤さんの最初のセミナーのＤＶＤ」
が不動産関係で最初に買ったものだった。
こちらのは私にはためになった。
これを見て、本当は工藤さんのところに最初、顧問になってもらおうと思っていたんですが、ちょっと価格が合わなくて断念しました。（笑）
今は別の税理士さんにお願いしていますが、私はほとんどの処理を自分でやって、決算時に内容確認をしてもらっているだけであまりアドバイス的なものはもらえていないので、正直言うともうちょっとディスカウントしてほしいですね。
不動産はいろいろお金もかかることが多いので、私はたとえ効率が悪くても自分で何でもやるようにしています。
ＤＩＹもその一環ですね。
今まで自分でできなかったことができるようになるというのは、子供時から私はすごく好きでした。
最後にお決まりの懇親会。場所もいつもと同じ。料理も同じ（笑）
でも、参加者の方ははじめてお会いする方が多かったです。
本を持ってきてくれたり、名刺を交換させてもらったり、本当にありがとうございました。
多くの人と出会えてお話できるのが、セミナー懇親会のいいところです。
また、どこかで飲みましょう。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
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昨日は、お宝不動産のセミナーに参加した。
１．内容は元銀行マンの小川さんの
「賢く借りて資産を築く！ 融資のポイント」
２．税理士の工藤さんの
「勉強熱心な大家さん」に送る本音の税金講座決定版
の二つだった。
小川さんは こちら の著者としても有名な方で、私も何度もテキストを読んで勉強している。
この手のものはどうしてもうさんくささを感じてしまうのだが、小川さんは本当にまじめな人であることはお会いして何度も感じている。
融資というとどうやってうまく銀行に説明して融資を引き出すかみたいなことが重要なテクニックと思いがちだが、小川さんは、資産を増やすためにどういう物件にどう融資をつけていくことが、真の意味で資産を増やすことができるのかということをきちんと語ってくれている。
決して、物件を無理して買うのではなく、きちんと考えてやっていかないと結局、なんのために物件を買ったのかわからなくなるし、それは買った本人のためにならないということを本音で語ってくれる。
そういう意味で、私のようにある程度年齢もいって、無理して規模を追うより確実に資産を増やし続けたいと思っている人には本当にいつも役に立つことを話してくれる。
個人的にも何度もお会いしているので、今日は近々決算をむかえる法人の決算書をどうしたらいいかを教えていただいた。
ある程度、利益も出ているので、それをどういう風に利益を出して銀行が見るポイントを重視した決算書にするか、ここ最近随分悩んでいたので、本当に助かった。
こういう個別の質問があるときなどはセミナーなんかでいろいろ詳しく教えてもらえるので、私はよくセミナーをこういう使い方をする。
堅実に不動産の規模を増やしたい方は是非、 こちら で勉強してみてください。
私は、今融資活動に使っている銀行提出用資料は小川さんに一度見ていただいて、アドバイスをもらいました。
−−−＞そのときの記事
実は今、融資審査を出している銀行さんからこのうちのひとつである「属性＆借入金一覧 」はとても見やすくて自分たちの審査書類をつくるときのポイントが簡潔にまとまっていてとても助かるとお褒めの言葉をいただきました。
このブログから購入された方には無料で差し上げていますので、是非購入時に「赤井誠の銀行融資３点セットを申し込む」のチェックを確認してください。
その際、ダウンロードできるマニュアルにしたがって、指定のフォームで請求してください。
二番目の工藤さんの話は今回はちょっと難しかったと思う。
内容は消費税還付と相続税対策。
消費税還付はどうも次の消費税上げのタイミングで今のスキームは使えなくなりそうとのこと。
私は、いろいろ調べながら一人で還付を成功させたが、還付する際もいろいろ面倒な手続きはあるし、成功報酬も人によっては２０−３０％も請求されるので、本当に得するのか考えた方がいい。
特に免税業者であるのに課税業者にわざわざする場合、金額しだいでは二年間払わなくてもいい消費税を払うので、労力の割りに実入りが少なくなる。
やるなら、最低でも２００−３００万（建物価格のみ４０００−６０００万）ぐらいないとそれほどおいしくない様な気がする。
私は、「工藤さんの最初のセミナーのＤＶＤ」
が不動産関係で最初に買ったものだった。
こちらのは私にはためになった。
これを見て、本当は工藤さんのところに最初、顧問になってもらおうと思っていたんですが、ちょっと価格が合わなくて断念しました。（笑）
今は別の税理士さんにお願いしていますが、私はほとんどの処理を自分でやって、決算時に内容確認をしてもらっているだけであまりアドバイス的なものはもらえていないので、正直言うともうちょっとディスカウントしてほしいですね。
不動産はいろいろお金もかかることが多いので、私はたとえ効率が悪くても自分で何でもやるようにしています。
ＤＩＹもその一環ですね。
今まで自分でできなかったことができるようになるというのは、子供時から私はすごく好きでした。
最後にお決まりの懇親会。場所もいつもと同じ。料理も同じ（笑）
でも、参加者の方ははじめてお会いする方が多かったです。
本を持ってきてくれたり、名刺を交換させてもらったり、本当にありがとうございました。
多くの人と出会えてお話できるのが、セミナー懇親会のいいところです。
また、どこかで飲みましょう。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
メルマガ発行
今日は皆さんにお知らせです。
ブログではほぼ毎日多くの情報発信していますが、とにかく膨大な量の記事を書き続け、とても読み返せないものになりました。
最近では、うれしい事に私の本を読んで不動産投資の世界に入ったという方にも何人もお会いしました。
私が、４年ほど前に始めた時は、右も左もわからない状態でしたが、多くの諸先輩の方々に支えられて、今までなんとかやってこれるようになりました。
また、最近では様々な雑誌に紹介されたり、全国のセミナーで講演をすることも多くなってきました。
そういう中で、ブログや全国のセミナーで多くの方からいくつもの質問を受けました。
本メルマガは、今まで私が不動産関係で役立ったことを多くの方にわかりやすいようにセミナー形式でお伝えしようと思います。
特に地方においでの方は、なかなかセミナー等がありませんので、ちょっとした通信教育的なものができればと思っています。
こちらはブログとは違い、一回ごとに一つのテーマで内容をまとめ、それを最終的にはＨＰに整理したいと思います。
ご希望の方はブログの右サイドに登録欄がありますので、ご登録お願いします。
それでは。
登録の際には是非、こちらのランキングの応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
ブログではほぼ毎日多くの情報発信していますが、とにかく膨大な量の記事を書き続け、とても読み返せないものになりました。
最近では、うれしい事に私の本を読んで不動産投資の世界に入ったという方にも何人もお会いしました。
私が、４年ほど前に始めた時は、右も左もわからない状態でしたが、多くの諸先輩の方々に支えられて、今までなんとかやってこれるようになりました。
また、最近では様々な雑誌に紹介されたり、全国のセミナーで講演をすることも多くなってきました。
そういう中で、ブログや全国のセミナーで多くの方からいくつもの質問を受けました。
本メルマガは、今まで私が不動産関係で役立ったことを多くの方にわかりやすいようにセミナー形式でお伝えしようと思います。
特に地方においでの方は、なかなかセミナー等がありませんので、ちょっとした通信教育的なものができればと思っています。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
セミナー参加
今日は、明日から仕事のため一日オフ。
疲れた体を休めて、明日からのサラリーマン生活に備えた休息日にした。
お疲れ様〜 のランキングクリック
今週末は、ほぼ完成した６棟目の戸建ての細かい補修処理と仲介業者さんめぐりをする。
明日の夜、マイソクを準備して週末に備えたいと思う。
そのため、今日はいくつかのセミナー＆資料のご紹介。
まず、
５／２３日に沢さんのところのお宝セミナー
が開催される。
今回は
第一部
〜元融資担当者が本音で語る〜
賢く借りて資産を築く！融資のポイント
講師： 小川 武男
第二部
『勉強熱心な大家さん』 に贈る
本音の税金講座決定版
講師： 工藤 あゆみ
である。
私は 小川さんのＣＤ や 工藤さんのＤＶＤを購入して内容を聞いたが、再度、最近の話を直接聞きたいと思う。
ここにはいつも勉強熱心な大家さんが集まるので、夜の懇親会もとても楽しみである。
参加される方は、是非一緒に飲みましょう。
もう一つは あの光速投資法 で有名な今田さんが本を出したようです。
早速購入してみました。
一応、昨年の私の稼働率は９９％だったのですが、まだまだ学ぶことはあると思います。
本が、届くのが楽しみです。
フルローン購入編を学びたい方は
こちら がお勧めです。
それでは。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
疲れた体を休めて、明日からのサラリーマン生活に備えた休息日にした。
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今週末は、ほぼ完成した６棟目の戸建ての細かい補修処理と仲介業者さんめぐりをする。
明日の夜、マイソクを準備して週末に備えたいと思う。
そのため、今日はいくつかのセミナー＆資料のご紹介。
まず、
５／２３日に沢さんのところのお宝セミナー
が開催される。
今回は
第一部
〜元融資担当者が本音で語る〜
賢く借りて資産を築く！融資のポイント
講師： 小川 武男
第二部
『勉強熱心な大家さん』 に贈る
本音の税金講座決定版
講師： 工藤 あゆみ
である。
私は 小川さんのＣＤ や 工藤さんのＤＶＤ
を購入して内容を聞いたが、再度、最近の話を直接聞きたいと思う。
ここにはいつも勉強熱心な大家さんが集まるので、夜の懇親会もとても楽しみである。
参加される方は、是非一緒に飲みましょう。
もう一つは あの光速投資法 で有名な今田さんが本を出したようです。
早速購入してみました。
一応、昨年の私の稼働率は９９％だったのですが、まだまだ学ぶことはあると思います。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
セミナー終了
昨日、不動産ジャンボリーが終了した。
私はけーちゃん・増山さんに続いて３番目に登場。
今回は今までとは違って、不動産をやる上での人とのつながりについて考え方と実践例をまぜながら話をした。
自分としてはいつも考えていることをまとめて話をしたのですが、どうだったでしょうか。
良かったと思われる方はランキング応援ボチッとおねがいします！
まあ、ひとつの考え方として一度良く考えてもらえればと思います。
やはり、不動産は多くの人との良好な人間関係によって支えられている部分は多々あるので、今後もなるだけ多くの方と交流していければと思う。
当日は山田里志さんに３年ぶりのお会いしたのと、中村一晴さん
とも始めてお会いできました。
もう少しゆっくりお話したかったのですが、時間がありませんでした。
また、終わったあとも交流会会場で多くの方と名刺交換をさせていただきましたが、まだまだ話ができなかった人も多く、お話ができなかったかた申し訳ありませんでした。
当日は、山田里志さんの新刊が飛ぶように売れている横で、なかなか減らない私の本でしたが、ちはさんの最高の営業力により、完売御礼ということで最後は身軽に帰ることができた。
ちはさん本当にありがとう。
また、当日ご来場していただいた皆さん本当にありがとうございました。
名刺を交換させていただいた方にはお話しましたが、何か私でお役に立てることがありましたら、メールもしくはコメント（公開・非公開）をいただければ、何らかの回答をお約束いたします。
これで、今まで抱えていた大きな仕事も一段落し、来週は戸建ての決済と土地の新規契約があり、いよいよしばらくは不動産漬けになりそう。
今日もこれから戸建てのリフォーム準備である。
これからもいろいろ情報オープンしていきたいと思いますので、ブログランキングも応援おねがいします！
セミナーでお話した本です。
私はけーちゃん・増山さんに続いて３番目に登場。
今回は今までとは違って、不動産をやる上での人とのつながりについて考え方と実践例をまぜながら話をした。
自分としてはいつも考えていることをまとめて話をしたのですが、どうだったでしょうか。
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まあ、ひとつの考え方として一度良く考えてもらえればと思います。
やはり、不動産は多くの人との良好な人間関係によって支えられている部分は多々あるので、今後もなるだけ多くの方と交流していければと思う。
当日は山田里志さんに３年ぶりのお会いしたのと、中村一晴さん
とも始めてお会いできました。
もう少しゆっくりお話したかったのですが、時間がありませんでした。
また、終わったあとも交流会会場で多くの方と名刺交換をさせていただきましたが、まだまだ話ができなかった人も多く、お話ができなかったかた申し訳ありませんでした。
当日は、山田里志さんの新刊が飛ぶように売れている横で、なかなか減らない私の本でしたが、ちはさんの最高の営業力により、完売御礼ということで最後は身軽に帰ることができた。
ちはさん本当にありがとう。
また、当日ご来場していただいた皆さん本当にありがとうございました。
名刺を交換させていただいた方にはお話しましたが、何か私でお役に立てることがありましたら、メールもしくはコメント（公開・非公開）をいただければ、何らかの回答をお約束いたします。
これで、今まで抱えていた大きな仕事も一段落し、来週は戸建ての決済と土地の新規契約があり、いよいよしばらくは不動産漬けになりそう。
今日もこれから戸建てのリフォーム準備である。
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セミナーでお話した本です。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんとの夜
ちょっと忙しかったら急降下です。ランキングよろしくお願いします
平日はサラリーマン業があるため、毎週土日に不動産関係の行事が鬼のように入る。
昨日も、朝一から複数の土地見学。
４箇所をみたが、そのうち二つはなかなかいい。
悪いところをみるといろいろあるのだが、物件はいいところをどれだけ探せるかが重要だと思っている。
今回のもとにかく駅近というのがやはりいいところ。
これは何物にも変えがたい強さである。
すべて、建売業者が購入し、建築確認を取ったが建てられず手放そうとしている物件。
なんとか手に入れたいと思うものであった。
ただ、やはりまともな銀行はもうかなり自己資金を要求してくるので、このあたりをどう切り抜けるかが、いろいろテクニックとしては難しい。
これらは前向きにやって行きたいと思う。
その後、横浜のマンションに立ち寄り、家に山積みだった部材を倉庫に入れて、帰宅。
それから、メインイベントであるＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と音声セミナーの収録を行った。
場所は渋谷のセルリアンタワーである。
超高級ホテルの一室である。
夕方５：００から収録開始。
それから延々７時間強。
終わったのが０：１５分ごろ。
それから、あわてて電車に乗るため駅に向かったが、終電は０：２５でホテルのロビーを出たのが０：２２。
もう間に合わないので、その後、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と渋谷の焼き肉やに行った。
ほとんど食わず状態で話し続けたので、超空腹。
しっかり食べて、タクシーで深夜２：００頃帰宅。
今回は今まであまり話していない考え方など、私が常々思い描いている部分を中心に話をした。
話をしていて思ったのだが、加藤さんは聞くのがなかなかうまい人で、こちらの話にあまり割って入らず、好きに話していいという感じで聞いてくれる。
この辺はかなりの聞き上手な人だと思う。
ビールを飲みながらの対談だったが、大きく酔うこともなく、乗りのりで話をして気がつけば７時間以上。
まあ、どんなＣＤができるのかは本当に楽しみである。
かなり濃い内容になるはずなので、お楽しみに。
ランキング応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
【残席は残りわずか！！】
500人規模の日本最大級の不動産投資イベント
不動産投資ジャンボリー２００９
平日はサラリーマン業があるため、毎週土日に不動産関係の行事が鬼のように入る。
昨日も、朝一から複数の土地見学。
４箇所をみたが、そのうち二つはなかなかいい。
悪いところをみるといろいろあるのだが、物件はいいところをどれだけ探せるかが重要だと思っている。
今回のもとにかく駅近というのがやはりいいところ。
これは何物にも変えがたい強さである。
すべて、建売業者が購入し、建築確認を取ったが建てられず手放そうとしている物件。
なんとか手に入れたいと思うものであった。
ただ、やはりまともな銀行はもうかなり自己資金を要求してくるので、このあたりをどう切り抜けるかが、いろいろテクニックとしては難しい。
これらは前向きにやって行きたいと思う。
その後、横浜のマンションに立ち寄り、家に山積みだった部材を倉庫に入れて、帰宅。
それから、メインイベントであるＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と音声セミナーの収録を行った。
場所は渋谷のセルリアンタワーである。
超高級ホテルの一室である。
夕方５：００から収録開始。
それから延々７時間強。
終わったのが０：１５分ごろ。
それから、あわてて電車に乗るため駅に向かったが、終電は０：２５でホテルのロビーを出たのが０：２２。
もう間に合わないので、その後、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と渋谷の焼き肉やに行った。
ほとんど食わず状態で話し続けたので、超空腹。
しっかり食べて、タクシーで深夜２：００頃帰宅。
今回は今まであまり話していない考え方など、私が常々思い描いている部分を中心に話をした。
話をしていて思ったのだが、加藤さんは聞くのがなかなかうまい人で、こちらの話にあまり割って入らず、好きに話していいという感じで聞いてくれる。
この辺はかなりの聞き上手な人だと思う。
ビールを飲みながらの対談だったが、大きく酔うこともなく、乗りのりで話をして気がつけば７時間以上。
まあ、どんなＣＤができるのかは本当に楽しみである。
かなり濃い内容になるはずなので、お楽しみに。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
【残席は残りわずか！！】
500人規模の日本最大級の不動産投資イベント
不動産投資ジャンボリー２００９
CASHFLOW101さんより入電
本日、残業で遅くなった帰りに駅に向かっている途中で電話があった。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんである。
以前から言われていた音声の録音をしたいとのこと。
予定は３／２８である。
ちょっと３月は忙しく、コラムとセミナー資料を作らなくてはならないのであるが、せっかくなので、引き受ける事にした。
こうやって忙しい日々をさらに忙しくしている。
でも、せっかく知り合った友人であるし、大事にしたい。
ということで、今月はプログもままならない日々が続きそうである。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんである。
以前から言われていた音声の録音をしたいとのこと。
予定は３／２８である。
ちょっと３月は忙しく、コラムとセミナー資料を作らなくてはならないのであるが、せっかくなので、引き受ける事にした。
こうやって忙しい日々をさらに忙しくしている。
でも、せっかく知り合った友人であるし、大事にしたい。
ということで、今月はプログもままならない日々が続きそうである。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
セミナーのお知らせ
今日はセミナーのお知らせです。
―――――――――――――――――――――――
２００９年４月１１日（土）開催の不動産投資ビッグイベント
『不動産投資ジャンボリー２００９』
―――――――――――――――――――――――
不動産投資で成功したい人たちが待ち望んでいた話を、
・５００人規模という前例のない大きさで
・会場も、品川の高層オフィスにある一流のホールで
・不動産投資を学ぶ人なら知らぬ人はいないという有名カリスマ講師から
聞くことができる前代未聞の大イベントです。
////////////////////////////////////////////////////
先週６日に、これまでに教材を購入されたお客様への
無料招待を先行オファーしましたが
募集から３６時間で、２００名以上の申し込みが殺到したとの事です。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
////////////////////////////////////////////////////
一般席の定員は３８０名ですが、
無料招待枠については予告なく募集を終了する可能性もあります。
早々に満席になる可能性が高いので、今までに購入された方は
この特典は早めに活用して頂いたほうが良いかと思います。
それ以外に参加するためにはどうしたらいいのか。
まず、主催者の販売している以下のどれかの教材を購入すれば、無料参加資格が得られるとのことです。
もちろん、私の銀行融資３点セットもお付けいたします。
対象は以下の３つ
アパートローン必勝マニュアル
不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎
２０代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法
また、教材はいらないけど、イベントには参加したいという方は以下からお申し込みください。
不動産投資ジャンボリー２００９【Ｐ席】
不動産投資ジャンボリー２００９【Ｓ席】
不動産投資ジャンボリー２００９【Ａ席】
ご興味のある方はご参加いただけると幸いです。
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２００９年４月１１日（土）開催の不動産投資ビッグイベント
『不動産投資ジャンボリー２００９』
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不動産投資で成功したい人たちが待ち望んでいた話を、
・５００人規模という前例のない大きさで
・会場も、品川の高層オフィスにある一流のホールで
・不動産投資を学ぶ人なら知らぬ人はいないという有名カリスマ講師から
聞くことができる前代未聞の大イベントです。
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先週６日に、これまでに教材を購入されたお客様への
無料招待を先行オファーしましたが
募集から３６時間で、２００名以上の申し込みが殺到したとの事です。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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一般席の定員は３８０名ですが、
無料招待枠については予告なく募集を終了する可能性もあります。
早々に満席になる可能性が高いので、今までに購入された方は
この特典は早めに活用して頂いたほうが良いかと思います。
それ以外に参加するためにはどうしたらいいのか。
まず、主催者の販売している以下のどれかの教材を購入すれば、無料参加資格が得られるとのことです。
もちろん、私の銀行融資３点セットもお付けいたします。
対象は以下の３つ
アパートローン必勝マニュアル
不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎
２０代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法
また、教材はいらないけど、イベントには参加したいという方は以下からお申し込みください。
不動産投資ジャンボリー２００９【Ｐ席】
不動産投資ジャンボリー２００９【Ｓ席】
不動産投資ジャンボリー２００９【Ａ席】
ご興味のある方はご参加いただけると幸いです。
音声インタビュー
昨日は財布の中身レポートの音声インタビューの収録を行った。
今月に続いて、来月分の収録である。
今回は経営編である。
ざっと内容はどんな感じ方というと、
・現在の入居率について
・横浜物件の入居率を上げていった話
・募集の方法について。広告料や謝礼など。
・募集で工夫されている点について
・入居が決まらない物件の特徴は？
・ホームページ、チラシなどの募集媒体の工夫について
（リフォームについて）
・成約率を上げるアイテムを教えて下さい。
・現在使っているクロス、床、各種設備などについて。
（税金について）
・サラリーマン収入との合算で税率が高くなるが節税の工夫は？
・税金面も考えた、今後の購入戦略
・大家さん仲間との交流の効果
・モチベーション維持の秘訣は？
・今０から不動産投資を始めるとすれば、どのような作戦でいくか
などなど、予定収録時間を大幅にオーバーしながら答えた。
来月もロングバージョンになると思う。
今回はブログにも書いていない入居率をあげる方法にも触れている。
ご興味のある方は財布の中身レポートを是非聞いてみてください。
その後、懇親会に参加。
年末以来、多くの仲間と話ができてとても楽しい時間であった。
ただ、疲れていたせいか、今回はすぐダウン。
今日はスーパー銭湯でゆっくり休んできた。
ランキング応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
＜お勧め教材＞
２／２７までは特別節税対談をプレゼント。
融資に関しては元銀行員の融資担当だった小川さんに聞きましょう。
アパートローン必勝マニュアル
不動産の判定は不動産鑑定士補さんの斉藤さんに聞きましょう
不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎
なお、どちらもこのブログより購入していただいた方には、私の「銀行提出資料 ３点セットのフォーマット」をもれなく差し上げます。
これは私が実際に融資を受けながら改良し続けたものです。
なお、この特典は購入時にダウンロードできる特典入手方法に従って、フォーム入力してください。連絡来次第、私の方からメール送付します。
今月に続いて、来月分の収録である。
今回は経営編である。
ざっと内容はどんな感じ方というと、
・現在の入居率について
・横浜物件の入居率を上げていった話
・募集の方法について。広告料や謝礼など。
・募集で工夫されている点について
・入居が決まらない物件の特徴は？
・ホームページ、チラシなどの募集媒体の工夫について
（リフォームについて）
・成約率を上げるアイテムを教えて下さい。
・現在使っているクロス、床、各種設備などについて。
（税金について）
・サラリーマン収入との合算で税率が高くなるが節税の工夫は？
・税金面も考えた、今後の購入戦略
・大家さん仲間との交流の効果
・モチベーション維持の秘訣は？
・今０から不動産投資を始めるとすれば、どのような作戦でいくか
などなど、予定収録時間を大幅にオーバーしながら答えた。
来月もロングバージョンになると思う。
今回はブログにも書いていない入居率をあげる方法にも触れている。
ご興味のある方は財布の中身レポートを是非聞いてみてください。
その後、懇親会に参加。
年末以来、多くの仲間と話ができてとても楽しい時間であった。
ただ、疲れていたせいか、今回はすぐダウン。
今日はスーパー銭湯でゆっくり休んできた。
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＜お勧め教材＞
２／２７までは特別節税対談をプレゼント。
融資に関しては元銀行員の融資担当だった小川さんに聞きましょう。
アパートローン必勝マニュアル
不動産の判定は不動産鑑定士補さんの斉藤さんに聞きましょう
不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎
なお、どちらもこのブログより購入していただいた方には、私の「銀行提出資料 ３点セットのフォーマット」をもれなく差し上げます。
これは私が実際に融資を受けながら改良し続けたものです。
なお、この特典は購入時にダウンロードできる特典入手方法に従って、フォーム入力してください。連絡来次第、私の方からメール送付します。
音声セミナー
音声セミナーというものがいろいろある。
私も２度ほど収録させてもらった。
がしかし、、、、なぜかいつもお蔵入り。
いろいろ理由があるのだが、ちょっと残念。
しかし、やっと今度は出る事になると思う。
初出演である。パチパチパチ！！
出演するのは、＜財布の中身レポート＞
２月と３月に音声インタビューで連続出演する予定である。
２月分は収録終了。
こちらは物件購入・融資に関することをいろいろ話した。
本には最初の３棟までの購入に関することを書いたので、その後の話が中心。
なんやかんやで２時間ぐらいは話したような気がするが、どうなっているのでしょうか。
内容は
・新築の話
・売却の話
・売り物件の探し方
・買い付けの工夫
・融資に関して
・意欲を持ち続けるには？
などなどです。
３月分の収録は今月のハワイ旅行から帰国後に収録予定。
こちらは満室経営に関することを話したいと思う。
購入以来、稼働率は９９％を実現しているので、どうやってそこまでやってきたか、これを維持するために今何を考え行動しているかを話したいと思う。
それと、今度からゲストコラムというのがはじまるようで、そちらにも近々投稿させていただきます。
ネタは今検討中。
音声で話したこと以外のことを書きたいと思う。
興味のある方は是非購読してみてください。−−−＞こちら
内容から言うと格安だと思います。
だいぶ落ちちゃいました。ランキング応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
融資に関しては元銀行員の融資担当だった小川さんのアパートローン必勝マニュアルがとても役立ちます。
是非、読んで勉強してみてください。
なお、このブログより購入していただいた方には、私の「銀行提出資料 ３点セットのフォーマット」をもれなく差し上げます。
これは私が実際に融資を受けながら改良し続けたものです。
なお、この特典は購入時にダウンロードできる特典入手方法に従って、フォーム入力してください。連絡来次第、私の方からメール送付します。
私も２度ほど収録させてもらった。
がしかし、、、、なぜかいつもお蔵入り。
いろいろ理由があるのだが、ちょっと残念。
しかし、やっと今度は出る事になると思う。
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２月と３月に音声インタビューで連続出演する予定である。
２月分は収録終了。
こちらは物件購入・融資に関することをいろいろ話した。
本には最初の３棟までの購入に関することを書いたので、その後の話が中心。
なんやかんやで２時間ぐらいは話したような気がするが、どうなっているのでしょうか。
内容は
・新築の話
・売却の話
・売り物件の探し方
・買い付けの工夫
・融資に関して
・意欲を持ち続けるには？
などなどです。
３月分の収録は今月のハワイ旅行から帰国後に収録予定。
こちらは満室経営に関することを話したいと思う。
購入以来、稼働率は９９％を実現しているので、どうやってそこまでやってきたか、これを維持するために今何を考え行動しているかを話したいと思う。
それと、今度からゲストコラムというのがはじまるようで、そちらにも近々投稿させていただきます。
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