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投資家けーちゃん流 ウルトラ物件獲得術
土地を持っていなくてもできるアパート経営 ―― 3年間で13億円の中古アパート・マンションを購入した不動産投資家が語る物件選択と融資セミナー ―― （動画・音声ファイル）
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12/5,6 最前線のプロと先進的投資家から学ぶ 「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」
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新築 進捗
本日は、横浜のＲＣの清掃と横浜の新築アパートの様子を見に行った。
まず、横浜の清掃であるが、この時期はどうしてもせみの死骸が多い。
特にうちのマンションは階段が内階段になっているので、迷い込んだせみがそのまま出て行かず、最後を迎えてしまう。
全体で、６−７匹がいた。
ちょっと気持ち悪い。
入居者にも不快感を与えるので、早急に清掃しておいた。
２週間前は一匹もいなかったのであるが、この猛暑で一気にせみも増え、そして死んでいく。
せみは成虫になってからは１週間の命なので、今月はもうそんなに出てこないかもしれない。
とりあえず、きれいにしておいた。
そのあとは、横浜の新築アパートの様子を見に行った。
ＲＣの物件から５分ぐらいのところである。
やっと基礎用の鉄筋が組まれてきているようだ。
あいかわらず遅い。
しかし、工事の人もかわいそうである。
この場所は朝８：００ぐらいから夕方５：００過ぎまで、ずっと日が当たっているのである。
とにかく日当たりがよい のである。
そして、この猛暑。
隠れる木陰すらない。
南ひな壇・南道路なのである。
入居者には最高だが、工事の人には地獄である。
Ａ棟
Ｂ棟
今月中になんとか基礎工事が完成し、建物を作り出すのは来月になりそう。
まあ、遅れてもあまり気にしないが、とりあえず、もう少し頑張ってもらわないと、いつまでたっても出来そうに無い。
とりあえず、業者にはメールで引き渡し日の再確認を行い、すこしづつプレッシャーをかけたいと思う。
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