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12/5,6 最前線のプロと先進的投資家から学ぶ 「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」
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子猫
ここ二日ほど硬いブログを書いたので、今日は子猫の話。
我が家には去年ぐらいからネコが遊びに来るようになった。
近所の野良猫である。
この猫を妻や子供が少しかわいがっていた。
そして、少しずつえさを与えるようになって、毎晩、家に来るようになった。
まあ、なつけばかわいいし、特に問題もない。
家の庭で昼間は日向ぼっこして、夜、バイクで帰ってくると、その音で駐車場まで走ってやってくる。
その後、庭のウッドデッキに回り、窓を開けてくれるのを待っているのである。
最近は庭で草むしりをしていると私のそばに擦り寄ってくるので、かわいがっている。もう我が家のネコである。
名前は黒猫なので、サンボと名づけてある。
先日、ＤＯＭＢＥさんとマサさんと飲んでいるときに、妻よりメール。
「大変。サンボが家の中で赤ちゃんを産み出した〜。」
赤ちゃんといっても私のことではない。
妊娠しているのはわかっていたのであるが、夜、妻が家の中に入れてやったら、隅っこの方でうみ出したようである。
結局、５匹。
シマシマのどらネコとの間の子なので、シマシマが３匹。黒猫が２匹である。
どうしょうもなくなったので、そのまましばらく家に入れておいたのだが、やはり平日は仕事。
そのため、庭にあるログハウスの入り口のガラスを一つはずし、その中で飼うことにした。
雨風はしのげるし、親猫だけは自由に出入りできるようにしたのである。
それからやく３週間ぐらいたった。
最近、子猫の目が開いた。
手のひらサイズの子猫である。
とてもかわいい。
仕事から帰ると必ず見に行く。
我が家の癒しである。
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今日も一位なので、この前の回答をこれはとても大事なノウハウ
・相手が法人の時は○○対策として○ヶ月前を狙う
さらに○月と○月がチャンス
これは決算対策として、決算月の１ヶ月前を狙う。
さらに５月 ６月がチャンス。
なぜか？
不動産業界は５，６月を決算月にしている会社が多いです。
もちろん違うところもあるが、売主の業者がわかった場合は設立年月日や決算報告書などをしらべて決算月がわかれば、指値交渉はしやすいですね。
これからがチャンスです。
ちょっと頭使えば、いまなら数百万〜数千万は簡単に値引きさせられます。
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今年は不動産絶好の買い場です。
そのときは融資を如何に引けるかがすべてです。
これらは専門家の知識を必ず利用した方が圧倒的にうまくいきます。
現役の融資担当者からいかにして融資を受けたらいいか？教えてもらいましょう。
現役融資担当者が教える正しいレバレッジの使い方
融資を含めて不動産投資を学ぶには、こちらもお勧めです。
頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法
銀行の評価方法を知り、提出用の事業計画書を簡単に作れる『らしんばん』の内容が良くわかります。間違った投資をしないためにとても有効なツールです。私も使っています。
アパマン投資ツール『らしんばん』ＤＶＤ
強い物件を維持するにはセキュリティーがもっとも重要。
これはドロボウから学んだ元警察官から学びましょう。
元警察官が自らのアパートに行った「真の防犯対策とは？」
我が家には去年ぐらいからネコが遊びに来るようになった。
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妊娠しているのはわかっていたのであるが、夜、妻が家の中に入れてやったら、隅っこの方でうみ出したようである。
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さらに５月 ６月がチャンス。
なぜか？
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もちろん違うところもあるが、売主の業者がわかった場合は設立年月日や決算報告書などをしらべて決算月がわかれば、指値交渉はしやすいですね。
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今年は不動産絶好の買い場です。
そのときは融資を如何に引けるかがすべてです。
これらは専門家の知識を必ず利用した方が圧倒的にうまくいきます。
現役の融資担当者からいかにして融資を受けたらいいか？教えてもらいましょう。
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元警察官が自らのアパートに行った「真の防犯対策とは？」
コメント
ネコ大好きです。 毎日写真載せてください
きっと招き猫です＾＾
あっ君
時々載せますね。
時々載せますね。
kamochanさん
そう、招き猫なんですね〜。
そう、招き猫なんですね〜。
ねずみがねこ飼ってどうすんの！
という私も猫好き。
家族にかわいい猫がいたら誘拐してくるよう指令をだしてます。
一番かわいいの一匹送ってもらおうかしら〜。
という私も猫好き。
家族にかわいい猫がいたら誘拐してくるよう指令をだしてます。
一番かわいいの一匹送ってもらおうかしら〜。
うっちゃん
本日、３匹送りました。
数日中に届くと思います。
本日、３匹送りました。
数日中に届くと思います。
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