お勧め不動産投資情報
☆あと９名限定！！ プロのコンサルティング付き
;レバレッジ不動産投資術 完全実践マニュアル
元銀行マンの小川さんも大絶賛!!。詳細は このブログ記事を ご覧ください。
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11/21 Ｓ＆ＬパートナーズＬＬＰ 寺子屋(講師をします)
12/5,6 最前線のプロと先進的投資家から学ぶ 「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」
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☆財布の中身レポート
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空室対策プリザーブドフラワー
不動産投資ブログランキング
どちらもクリックお願いしま〜す。
あすから京都
明日はベンディアムさん主催のセミナーで講演するために京都に行く。
セミナーでしゃべるのは今年の４月以来、久々である。
毎回、前回の資料等を見ているのだが、時間が経つとやはり見直さなければならないことはたくさんある。
特に、ここ一年はいろいろ概況も変わっているので、資料そのものは随分新規で作成した。
さきほど、やっと完成。
ちょっと時間がとれなくて苦労しました。
話す題目は
激動の年。
様々なリスクを乗り越えて、幸せな賃貸経営を実現するために今何をすべきか
としました。
リスクヘッジをどう考えて、進めていくべきか自分なりの考えをまとめてみました。
セミナーは投資家けーちゃんと一緒。
行きの新幹線も一緒に行く事にした。
新横浜 朝９：０９発のぞみである。
夜は懇親会。
京都の方々とお会いできるのを楽しみにしています。
京都は毎年、学会で出かけていたのだが、最近は不景気で行っていない。
ちょうど二年ぶりぐらいなので、楽しみである。
いつもカメラ持参でいろいろ見学する。
今回は新しい広角レンズもゲットしたので、いろいろ写真を撮ってみようと思う。
翌日は、適当に遊んだ後、夕方から、関西のゴンさんが
私を囲む会なるものを企画してくださったので、そこでも多くの不動産投資家の方々とお会いできるのが楽しみ。
参加してくださる方、よろしくお願いします。
こちらもよろしく
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セミナーでしゃべるのは今年の４月以来、久々である。
毎回、前回の資料等を見ているのだが、時間が経つとやはり見直さなければならないことはたくさんある。
特に、ここ一年はいろいろ概況も変わっているので、資料そのものは随分新規で作成した。
さきほど、やっと完成。
ちょっと時間がとれなくて苦労しました。
話す題目は
激動の年。
様々なリスクを乗り越えて、幸せな賃貸経営を実現するために今何をすべきか
としました。
リスクヘッジをどう考えて、進めていくべきか自分なりの考えをまとめてみました。
セミナーは投資家けーちゃんと一緒。
行きの新幹線も一緒に行く事にした。
新横浜 朝９：０９発のぞみである。
夜は懇親会。
京都の方々とお会いできるのを楽しみにしています。
京都は毎年、学会で出かけていたのだが、最近は不景気で行っていない。
ちょうど二年ぶりぐらいなので、楽しみである。
いつもカメラ持参でいろいろ見学する。
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翌日は、適当に遊んだ後、夕方から、関西のゴンさんが
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音声セミナー
最近、良く音声セミナーを聞いている。
なかなか面白い。
財布の中身レポートでも毎月次々と素敵なゲストのインタビューをやってくれるし、
本を購入すれば、アマゾンキャンペーンなどでもらえるし、
実際にはまだすべてが聞ききれていない。
いろいろな人がいろいろ工夫しているし、本当に役に立つ。
今はｉｐｈｏｎｅに入れて適宜聞いているのと、何か作業しているときにかけている。
今回、
１，１１１，１１１番の方
には私が最近話した音声を差し上げる予定だったのだが、誰も申告ありませ〜ん。
次は
１，２３４，５６７番ですね。
３ヶ月後ぐらいですかね？
せっかくの音声インタビューは是非聞きましょう。
今日はちょっと多忙のためこの辺で。
昨日はいつもより多くの方にクリックしてもらえました。
ありがとうございます。
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久々にセミナーをやらせていただくことになりました。
京都近辺の大家さん、不動産仲間になりましょう。
セミナーの詳細は こちら
なかなか面白い。
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実際にはまだすべてが聞ききれていない。
いろいろな人がいろいろ工夫しているし、本当に役に立つ。
今はｉｐｈｏｎｅに入れて適宜聞いているのと、何か作業しているときにかけている。
今回、
１，１１１，１１１番の方
には私が最近話した音声を差し上げる予定だったのだが、誰も申告ありませ〜ん。
次は
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３ヶ月後ぐらいですかね？
せっかくの音声インタビューは是非聞きましょう。
今日はちょっと多忙のためこの辺で。
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ハッピー＆リッチ アパート経営フェスタ
今年もこのボランティア活動をやるようです。
10月31日（土） 池袋
ハッピー＆リッチ アパート経営フェスタ
「お財布の中身レポート」 運営ハートブレイン主催
今年はなんと！！！
ワタミグループ創業者 渡邉美樹会長がメインスピーカーです。
飲食や介護事業を成功に導き、
賃貸業にも通じる「入居者に選ばれる成功法則」や、
ご自身の人生論までお話いただけるそうです。
そして、収益金は全額、
発展途上国の子供に教育機会と環境を提供する寄付金となります。
すばらしいですね。
ここ何年か私もこのようなボランティア活動は様々な形で参加しているのですが、これはその中でも自分自身の関わりが強い分、思い入れもあります。
今年はちょうど物件の購入と新築をやっているので、その辺の話で少しでも皆さんのお役に立てるように話をしたいと思います。
皆さんも是非ご参加ください。
お申し込みは −−−＞ こちら
こちらも
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10月31日（土） 池袋
ハッピー＆リッチ アパート経営フェスタ
「お財布の中身レポート」 運営ハートブレイン主催
今年はなんと！！！
ワタミグループ創業者 渡邉美樹会長がメインスピーカーです。
飲食や介護事業を成功に導き、
賃貸業にも通じる「入居者に選ばれる成功法則」や、
ご自身の人生論までお話いただけるそうです。
そして、収益金は全額、
発展途上国の子供に教育機会と環境を提供する寄付金となります。
すばらしいですね。
ここ何年か私もこのようなボランティア活動は様々な形で参加しているのですが、これはその中でも自分自身の関わりが強い分、思い入れもあります。
今年はちょうど物件の購入と新築をやっているので、その辺の話で少しでも皆さんのお役に立てるように話をしたいと思います。
皆さんも是非ご参加ください。
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CFネッツセミナー
土曜日にお宝セミナーに行ったのに続いて、本日はCFネッツのセミナーに参加した。
お話はクマさんと倉橋社長。
クマさんはクレーム関係のお話。
賃貸における様々なクレームの内情をいろいろ聞けて、とてもおもしろかった。
まだまだ、自分の経験の少なさを実感するものである。
やはり、業務でクレーム担当をやられている人は本当に違う。
もっと聞きたいと思う内容だった。
倉橋社長は賃貸全般的なお話。
マクロ経済からはじまり、最後に医療の生存率と賃貸の関係は本当にためになった。
今後の少子高齢化と医療インフラ。
こういう先を見た考え方はいろいろなセミナーを聞くが倉橋社長はピカイチである。
その後は二日続けての懇親会。
懇親会と言っても、友人のDEMBEさんと講演者のクマさんとCFの方々。
まあ、いろいろな話で散々盛り上がった。
ここでしか聞けない話ばかりで、今日は本当にお得な一日だった。
プロに私の新築計画のコメントもいただき、良かったです。
今日はもう会社に行かなくてはならないので、この辺で。
今日もあなたの貴重な一票を ランキングの応援おねがいします！
お話はクマさんと倉橋社長。
クマさんはクレーム関係のお話。
賃貸における様々なクレームの内情をいろいろ聞けて、とてもおもしろかった。
まだまだ、自分の経験の少なさを実感するものである。
やはり、業務でクレーム担当をやられている人は本当に違う。
もっと聞きたいと思う内容だった。
倉橋社長は賃貸全般的なお話。
マクロ経済からはじまり、最後に医療の生存率と賃貸の関係は本当にためになった。
今後の少子高齢化と医療インフラ。
こういう先を見た考え方はいろいろなセミナーを聞くが倉橋社長はピカイチである。
その後は二日続けての懇親会。
懇親会と言っても、友人のDEMBEさんと講演者のクマさんとCFの方々。
まあ、いろいろな話で散々盛り上がった。
ここでしか聞けない話ばかりで、今日は本当にお得な一日だった。
プロに私の新築計画のコメントもいただき、良かったです。
今日はもう会社に行かなくてはならないので、この辺で。
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お宝不動産セミナー
昨日はあまりクリックありませんでした。（涙）
今日もあなたの貴重な一票を ランキングの応援おねがいします！
昨日は、お宝不動産のセミナーに参加した。
１．内容は元銀行マンの小川さんの
「賢く借りて資産を築く！ 融資のポイント」
２．税理士の工藤さんの
「勉強熱心な大家さん」に送る本音の税金講座決定版
の二つだった。
小川さんは こちら の著者としても有名な方で、私も何度もテキストを読んで勉強している。
この手のものはどうしてもうさんくささを感じてしまうのだが、小川さんは本当にまじめな人であることはお会いして何度も感じている。
融資というとどうやってうまく銀行に説明して融資を引き出すかみたいなことが重要なテクニックと思いがちだが、小川さんは、資産を増やすためにどういう物件にどう融資をつけていくことが、真の意味で資産を増やすことができるのかということをきちんと語ってくれている。
決して、物件を無理して買うのではなく、きちんと考えてやっていかないと結局、なんのために物件を買ったのかわからなくなるし、それは買った本人のためにならないということを本音で語ってくれる。
そういう意味で、私のようにある程度年齢もいって、無理して規模を追うより確実に資産を増やし続けたいと思っている人には本当にいつも役に立つことを話してくれる。
個人的にも何度もお会いしているので、今日は近々決算をむかえる法人の決算書をどうしたらいいかを教えていただいた。
ある程度、利益も出ているので、それをどういう風に利益を出して銀行が見るポイントを重視した決算書にするか、ここ最近随分悩んでいたので、本当に助かった。
こういう個別の質問があるときなどはセミナーなんかでいろいろ詳しく教えてもらえるので、私はよくセミナーをこういう使い方をする。
堅実に不動産の規模を増やしたい方は是非、 こちら で勉強してみてください。
私は、今融資活動に使っている銀行提出用資料は小川さんに一度見ていただいて、アドバイスをもらいました。
−−−＞そのときの記事
実は今、融資審査を出している銀行さんからこのうちのひとつである「属性＆借入金一覧 」はとても見やすくて自分たちの審査書類をつくるときのポイントが簡潔にまとまっていてとても助かるとお褒めの言葉をいただきました。
このブログから購入された方には無料で差し上げていますので、是非購入時に「赤井誠の銀行融資３点セットを申し込む」のチェックを確認してください。
その際、ダウンロードできるマニュアルにしたがって、指定のフォームで請求してください。
二番目の工藤さんの話は今回はちょっと難しかったと思う。
内容は消費税還付と相続税対策。
消費税還付はどうも次の消費税上げのタイミングで今のスキームは使えなくなりそうとのこと。
私は、いろいろ調べながら一人で還付を成功させたが、還付する際もいろいろ面倒な手続きはあるし、成功報酬も人によっては２０−３０％も請求されるので、本当に得するのか考えた方がいい。
特に免税業者であるのに課税業者にわざわざする場合、金額しだいでは二年間払わなくてもいい消費税を払うので、労力の割りに実入りが少なくなる。
やるなら、最低でも２００−３００万（建物価格のみ４０００−６０００万）ぐらいないとそれほどおいしくない様な気がする。
私は、「工藤さんの最初のセミナーのＤＶＤ」
が不動産関係で最初に買ったものだった。
こちらのは私にはためになった。
これを見て、本当は工藤さんのところに最初、顧問になってもらおうと思っていたんですが、ちょっと価格が合わなくて断念しました。（笑）
今は別の税理士さんにお願いしていますが、私はほとんどの処理を自分でやって、決算時に内容確認をしてもらっているだけであまりアドバイス的なものはもらえていないので、正直言うともうちょっとディスカウントしてほしいですね。
不動産はいろいろお金もかかることが多いので、私はたとえ効率が悪くても自分で何でもやるようにしています。
ＤＩＹもその一環ですね。
今まで自分でできなかったことができるようになるというのは、子供時から私はすごく好きでした。
最後にお決まりの懇親会。場所もいつもと同じ。料理も同じ（笑）
でも、参加者の方ははじめてお会いする方が多かったです。
本を持ってきてくれたり、名刺を交換させてもらったり、本当にありがとうございました。
多くの人と出会えてお話できるのが、セミナー懇親会のいいところです。
また、どこかで飲みましょう。
今日もあなたの貴重な一票を ランキングの応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
今日もあなたの貴重な一票を ランキングの応援おねがいします！
昨日は、お宝不動産のセミナーに参加した。
１．内容は元銀行マンの小川さんの
「賢く借りて資産を築く！ 融資のポイント」
２．税理士の工藤さんの
「勉強熱心な大家さん」に送る本音の税金講座決定版
の二つだった。
小川さんは こちら の著者としても有名な方で、私も何度もテキストを読んで勉強している。
この手のものはどうしてもうさんくささを感じてしまうのだが、小川さんは本当にまじめな人であることはお会いして何度も感じている。
融資というとどうやってうまく銀行に説明して融資を引き出すかみたいなことが重要なテクニックと思いがちだが、小川さんは、資産を増やすためにどういう物件にどう融資をつけていくことが、真の意味で資産を増やすことができるのかということをきちんと語ってくれている。
決して、物件を無理して買うのではなく、きちんと考えてやっていかないと結局、なんのために物件を買ったのかわからなくなるし、それは買った本人のためにならないということを本音で語ってくれる。
そういう意味で、私のようにある程度年齢もいって、無理して規模を追うより確実に資産を増やし続けたいと思っている人には本当にいつも役に立つことを話してくれる。
個人的にも何度もお会いしているので、今日は近々決算をむかえる法人の決算書をどうしたらいいかを教えていただいた。
ある程度、利益も出ているので、それをどういう風に利益を出して銀行が見るポイントを重視した決算書にするか、ここ最近随分悩んでいたので、本当に助かった。
こういう個別の質問があるときなどはセミナーなんかでいろいろ詳しく教えてもらえるので、私はよくセミナーをこういう使い方をする。
堅実に不動産の規模を増やしたい方は是非、 こちら で勉強してみてください。
私は、今融資活動に使っている銀行提出用資料は小川さんに一度見ていただいて、アドバイスをもらいました。
−−−＞そのときの記事
実は今、融資審査を出している銀行さんからこのうちのひとつである「属性＆借入金一覧 」はとても見やすくて自分たちの審査書類をつくるときのポイントが簡潔にまとまっていてとても助かるとお褒めの言葉をいただきました。
このブログから購入された方には無料で差し上げていますので、是非購入時に「赤井誠の銀行融資３点セットを申し込む」のチェックを確認してください。
その際、ダウンロードできるマニュアルにしたがって、指定のフォームで請求してください。
二番目の工藤さんの話は今回はちょっと難しかったと思う。
内容は消費税還付と相続税対策。
消費税還付はどうも次の消費税上げのタイミングで今のスキームは使えなくなりそうとのこと。
私は、いろいろ調べながら一人で還付を成功させたが、還付する際もいろいろ面倒な手続きはあるし、成功報酬も人によっては２０−３０％も請求されるので、本当に得するのか考えた方がいい。
特に免税業者であるのに課税業者にわざわざする場合、金額しだいでは二年間払わなくてもいい消費税を払うので、労力の割りに実入りが少なくなる。
やるなら、最低でも２００−３００万（建物価格のみ４０００−６０００万）ぐらいないとそれほどおいしくない様な気がする。
私は、「工藤さんの最初のセミナーのＤＶＤ」
が不動産関係で最初に買ったものだった。
こちらのは私にはためになった。
これを見て、本当は工藤さんのところに最初、顧問になってもらおうと思っていたんですが、ちょっと価格が合わなくて断念しました。（笑）
今は別の税理士さんにお願いしていますが、私はほとんどの処理を自分でやって、決算時に内容確認をしてもらっているだけであまりアドバイス的なものはもらえていないので、正直言うともうちょっとディスカウントしてほしいですね。
不動産はいろいろお金もかかることが多いので、私はたとえ効率が悪くても自分で何でもやるようにしています。
ＤＩＹもその一環ですね。
今まで自分でできなかったことができるようになるというのは、子供時から私はすごく好きでした。
最後にお決まりの懇親会。場所もいつもと同じ。料理も同じ（笑）
でも、参加者の方ははじめてお会いする方が多かったです。
本を持ってきてくれたり、名刺を交換させてもらったり、本当にありがとうございました。
多くの人と出会えてお話できるのが、セミナー懇親会のいいところです。
また、どこかで飲みましょう。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
メルマガ発行
今日は皆さんにお知らせです。
ブログではほぼ毎日多くの情報発信していますが、とにかく膨大な量の記事を書き続け、とても読み返せないものになりました。
最近では、うれしい事に私の本を読んで不動産投資の世界に入ったという方にも何人もお会いしました。
私が、４年ほど前に始めた時は、右も左もわからない状態でしたが、多くの諸先輩の方々に支えられて、今までなんとかやってこれるようになりました。
また、最近では様々な雑誌に紹介されたり、全国のセミナーで講演をすることも多くなってきました。
そういう中で、ブログや全国のセミナーで多くの方からいくつもの質問を受けました。
本メルマガは、今まで私が不動産関係で役立ったことを多くの方にわかりやすいようにセミナー形式でお伝えしようと思います。
特に地方においでの方は、なかなかセミナー等がありませんので、ちょっとした通信教育的なものができればと思っています。
こちらはブログとは違い、一回ごとに一つのテーマで内容をまとめ、それを最終的にはＨＰに整理したいと思います。
ご希望の方はブログの右サイドに登録欄がありますので、ご登録お願いします。
それでは。
登録の際には是非、こちらのランキングの応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
ブログではほぼ毎日多くの情報発信していますが、とにかく膨大な量の記事を書き続け、とても読み返せないものになりました。
最近では、うれしい事に私の本を読んで不動産投資の世界に入ったという方にも何人もお会いしました。
私が、４年ほど前に始めた時は、右も左もわからない状態でしたが、多くの諸先輩の方々に支えられて、今までなんとかやってこれるようになりました。
また、最近では様々な雑誌に紹介されたり、全国のセミナーで講演をすることも多くなってきました。
そういう中で、ブログや全国のセミナーで多くの方からいくつもの質問を受けました。
本メルマガは、今まで私が不動産関係で役立ったことを多くの方にわかりやすいようにセミナー形式でお伝えしようと思います。
特に地方においでの方は、なかなかセミナー等がありませんので、ちょっとした通信教育的なものができればと思っています。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
セミナー参加
今日は、明日から仕事のため一日オフ。
疲れた体を休めて、明日からのサラリーマン生活に備えた休息日にした。
お疲れ様〜 のランキングクリック
今週末は、ほぼ完成した６棟目の戸建ての細かい補修処理と仲介業者さんめぐりをする。
明日の夜、マイソクを準備して週末に備えたいと思う。
そのため、今日はいくつかのセミナー＆資料のご紹介。
まず、
５／２３日に沢さんのところのお宝セミナー
が開催される。
今回は
第一部
〜元融資担当者が本音で語る〜
賢く借りて資産を築く！融資のポイント
講師： 小川 武男
第二部
『勉強熱心な大家さん』 に贈る
本音の税金講座決定版
講師： 工藤 あゆみ
である。
私は 小川さんのＣＤ や 工藤さんのＤＶＤを購入して内容を聞いたが、再度、最近の話を直接聞きたいと思う。
ここにはいつも勉強熱心な大家さんが集まるので、夜の懇親会もとても楽しみである。
参加される方は、是非一緒に飲みましょう。
もう一つは あの光速投資法 で有名な今田さんが本を出したようです。
早速購入してみました。
一応、昨年の私の稼働率は９９％だったのですが、まだまだ学ぶことはあると思います。
本が、届くのが楽しみです。
フルローン購入編を学びたい方は
こちら がお勧めです。
それでは。
ランキング応援おねがいします！
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疲れた体を休めて、明日からのサラリーマン生活に備えた休息日にした。
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明日の夜、マイソクを準備して週末に備えたいと思う。
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まず、
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今回は
第一部
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賢く借りて資産を築く！融資のポイント
講師： 小川 武男
第二部
『勉強熱心な大家さん』 に贈る
本音の税金講座決定版
講師： 工藤 あゆみ
である。
私は 小川さんのＣＤ や 工藤さんのＤＶＤ
を購入して内容を聞いたが、再度、最近の話を直接聞きたいと思う。
ここにはいつも勉強熱心な大家さんが集まるので、夜の懇親会もとても楽しみである。
参加される方は、是非一緒に飲みましょう。
もう一つは あの光速投資法 で有名な今田さんが本を出したようです。
早速購入してみました。
一応、昨年の私の稼働率は９９％だったのですが、まだまだ学ぶことはあると思います。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
セミナー終了
昨日、不動産ジャンボリーが終了した。
私はけーちゃん・増山さんに続いて３番目に登場。
今回は今までとは違って、不動産をやる上での人とのつながりについて考え方と実践例をまぜながら話をした。
自分としてはいつも考えていることをまとめて話をしたのですが、どうだったでしょうか。
良かったと思われる方はランキング応援ボチッとおねがいします！
まあ、ひとつの考え方として一度良く考えてもらえればと思います。
やはり、不動産は多くの人との良好な人間関係によって支えられている部分は多々あるので、今後もなるだけ多くの方と交流していければと思う。
当日は山田里志さんに３年ぶりのお会いしたのと、中村一晴さん
とも始めてお会いできました。
もう少しゆっくりお話したかったのですが、時間がありませんでした。
また、終わったあとも交流会会場で多くの方と名刺交換をさせていただきましたが、まだまだ話ができなかった人も多く、お話ができなかったかた申し訳ありませんでした。
当日は、山田里志さんの新刊が飛ぶように売れている横で、なかなか減らない私の本でしたが、ちはさんの最高の営業力により、完売御礼ということで最後は身軽に帰ることができた。
ちはさん本当にありがとう。
また、当日ご来場していただいた皆さん本当にありがとうございました。
名刺を交換させていただいた方にはお話しましたが、何か私でお役に立てることがありましたら、メールもしくはコメント（公開・非公開）をいただければ、何らかの回答をお約束いたします。
これで、今まで抱えていた大きな仕事も一段落し、来週は戸建ての決済と土地の新規契約があり、いよいよしばらくは不動産漬けになりそう。
今日もこれから戸建てのリフォーム準備である。
これからもいろいろ情報オープンしていきたいと思いますので、ブログランキングも応援おねがいします！
セミナーでお話した本です。
私はけーちゃん・増山さんに続いて３番目に登場。
今回は今までとは違って、不動産をやる上での人とのつながりについて考え方と実践例をまぜながら話をした。
自分としてはいつも考えていることをまとめて話をしたのですが、どうだったでしょうか。
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まあ、ひとつの考え方として一度良く考えてもらえればと思います。
やはり、不動産は多くの人との良好な人間関係によって支えられている部分は多々あるので、今後もなるだけ多くの方と交流していければと思う。
当日は山田里志さんに３年ぶりのお会いしたのと、中村一晴さん
とも始めてお会いできました。
もう少しゆっくりお話したかったのですが、時間がありませんでした。
また、終わったあとも交流会会場で多くの方と名刺交換をさせていただきましたが、まだまだ話ができなかった人も多く、お話ができなかったかた申し訳ありませんでした。
当日は、山田里志さんの新刊が飛ぶように売れている横で、なかなか減らない私の本でしたが、ちはさんの最高の営業力により、完売御礼ということで最後は身軽に帰ることができた。
ちはさん本当にありがとう。
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今日もこれから戸建てのリフォーム準備である。
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セミナーでお話した本です。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんとの夜
ちょっと忙しかったら急降下です。ランキングよろしくお願いします
平日はサラリーマン業があるため、毎週土日に不動産関係の行事が鬼のように入る。
昨日も、朝一から複数の土地見学。
４箇所をみたが、そのうち二つはなかなかいい。
悪いところをみるといろいろあるのだが、物件はいいところをどれだけ探せるかが重要だと思っている。
今回のもとにかく駅近というのがやはりいいところ。
これは何物にも変えがたい強さである。
すべて、建売業者が購入し、建築確認を取ったが建てられず手放そうとしている物件。
なんとか手に入れたいと思うものであった。
ただ、やはりまともな銀行はもうかなり自己資金を要求してくるので、このあたりをどう切り抜けるかが、いろいろテクニックとしては難しい。
これらは前向きにやって行きたいと思う。
その後、横浜のマンションに立ち寄り、家に山積みだった部材を倉庫に入れて、帰宅。
それから、メインイベントであるＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と音声セミナーの収録を行った。
場所は渋谷のセルリアンタワーである。
超高級ホテルの一室である。
夕方５：００から収録開始。
それから延々７時間強。
終わったのが０：１５分ごろ。
それから、あわてて電車に乗るため駅に向かったが、終電は０：２５でホテルのロビーを出たのが０：２２。
もう間に合わないので、その後、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と渋谷の焼き肉やに行った。
ほとんど食わず状態で話し続けたので、超空腹。
しっかり食べて、タクシーで深夜２：００頃帰宅。
今回は今まであまり話していない考え方など、私が常々思い描いている部分を中心に話をした。
話をしていて思ったのだが、加藤さんは聞くのがなかなかうまい人で、こちらの話にあまり割って入らず、好きに話していいという感じで聞いてくれる。
この辺はかなりの聞き上手な人だと思う。
ビールを飲みながらの対談だったが、大きく酔うこともなく、乗りのりで話をして気がつけば７時間以上。
まあ、どんなＣＤができるのかは本当に楽しみである。
かなり濃い内容になるはずなので、お楽しみに。
ランキング応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
【残席は残りわずか！！】
500人規模の日本最大級の不動産投資イベント
不動産投資ジャンボリー２００９
平日はサラリーマン業があるため、毎週土日に不動産関係の行事が鬼のように入る。
昨日も、朝一から複数の土地見学。
４箇所をみたが、そのうち二つはなかなかいい。
悪いところをみるといろいろあるのだが、物件はいいところをどれだけ探せるかが重要だと思っている。
今回のもとにかく駅近というのがやはりいいところ。
これは何物にも変えがたい強さである。
すべて、建売業者が購入し、建築確認を取ったが建てられず手放そうとしている物件。
なんとか手に入れたいと思うものであった。
ただ、やはりまともな銀行はもうかなり自己資金を要求してくるので、このあたりをどう切り抜けるかが、いろいろテクニックとしては難しい。
これらは前向きにやって行きたいと思う。
その後、横浜のマンションに立ち寄り、家に山積みだった部材を倉庫に入れて、帰宅。
それから、メインイベントであるＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と音声セミナーの収録を行った。
場所は渋谷のセルリアンタワーである。
超高級ホテルの一室である。
夕方５：００から収録開始。
それから延々７時間強。
終わったのが０：１５分ごろ。
それから、あわてて電車に乗るため駅に向かったが、終電は０：２５でホテルのロビーを出たのが０：２２。
もう間に合わないので、その後、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん と渋谷の焼き肉やに行った。
ほとんど食わず状態で話し続けたので、超空腹。
しっかり食べて、タクシーで深夜２：００頃帰宅。
今回は今まであまり話していない考え方など、私が常々思い描いている部分を中心に話をした。
話をしていて思ったのだが、加藤さんは聞くのがなかなかうまい人で、こちらの話にあまり割って入らず、好きに話していいという感じで聞いてくれる。
この辺はかなりの聞き上手な人だと思う。
ビールを飲みながらの対談だったが、大きく酔うこともなく、乗りのりで話をして気がつけば７時間以上。
まあ、どんなＣＤができるのかは本当に楽しみである。
かなり濃い内容になるはずなので、お楽しみに。
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サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
【残席は残りわずか！！】
500人規模の日本最大級の不動産投資イベント
不動産投資ジャンボリー２００９
CASHFLOW101さんより入電
本日、残業で遅くなった帰りに駅に向かっている途中で電話があった。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんである。
以前から言われていた音声の録音をしたいとのこと。
予定は３／２８である。
ちょっと３月は忙しく、コラムとセミナー資料を作らなくてはならないのであるが、せっかくなので、引き受ける事にした。
こうやって忙しい日々をさらに忙しくしている。
でも、せっかく知り合った友人であるし、大事にしたい。
ということで、今月はプログもままならない日々が続きそうである。
ランキング応援おねがいします！
サラリーマン 大家 あかちゃん 不動産投資 アパート経営 マンション
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんである。
以前から言われていた音声の録音をしたいとのこと。
予定は３／２８である。
ちょっと３月は忙しく、コラムとセミナー資料を作らなくてはならないのであるが、せっかくなので、引き受ける事にした。
こうやって忙しい日々をさらに忙しくしている。
でも、せっかく知り合った友人であるし、大事にしたい。
ということで、今月はプログもままならない日々が続きそうである。
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