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土地を持っていなくてもできるアパート経営 ―― 3年間で13億円の中古アパート・マンションを購入した不動産投資家が語る物件選択と融資セミナー ―― （動画・音声ファイル）
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12/5,6 最前線のプロと先進的投資家から学ぶ 「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」
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元銀行マンの小川さんも大絶賛!!。詳細は このブログ記事を ご覧ください。
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祝！！ 横浜もう満室！！
昨日今日と出張で名古屋・神戸に行ってきたが、本日の帰りの新幹線で携帯に電話があった。
横浜の管理会社である。
話によるともうすでに入居申し込みが入り、審査中とのこと。
結局今回は内見一発で決まったようだ。
前回から、いろいろ工夫を重ね、物件のイメージはかなり良くなっている。
昨年からほぼ内見での成約率は５０％ぐらいにはなっていたが、今回は一発決定となりとてもうれしい。
鏡や電灯の取替えが間に合わなかったが、それでも決まったようである。
今回は、以前より家賃を高値にしたのだが、特に問題はなかったようだ。
今年で退去は２室目であるが、前回は退去前に決まり、空室期間は一週間ほど、今回は入居希望が１２日ということなので、空室期間は１３日である。
この程度の期間で決まってくれると本当にうれしい。
業者さんの間でも決まりやすい物件として浸透してきているかもしれない。
今後ともさらにこの物件に関してはバージョンアップを行いさらにいい物件にしていきたいと思う。
とりあえず、今回の空き室には鏡と電灯はサービスで導入することにした。
あとは、仙台と福岡がいつ決まるかである。
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
本日は４位に落ちましたる。
少しでも役に立てる情報流しますので、今後とも応援よろしくお願いいたします。
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話によるともうすでに入居申し込みが入り、審査中とのこと。
結局今回は内見一発で決まったようだ。
前回から、いろいろ工夫を重ね、物件のイメージはかなり良くなっている。
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鏡や電灯の取替えが間に合わなかったが、それでも決まったようである。
今回は、以前より家賃を高値にしたのだが、特に問題はなかったようだ。
今年で退去は２室目であるが、前回は退去前に決まり、空室期間は一週間ほど、今回は入居希望が１２日ということなので、空室期間は１３日である。
この程度の期間で決まってくれると本当にうれしい。
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今後ともさらにこの物件に関してはバージョンアップを行いさらにいい物件にしていきたいと思う。
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あとは、仙台と福岡がいつ決まるかである。
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本日は４位に落ちましたる。
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